Cómo saber si el atasco es en el bajante o en tu piso
Tienes un atasco en el baño o la cocina y no sabes si el problema es tuyo o de toda la comunidad. Esta es una de las dudas más frecuentes que recibimos en Desatascos 24 Horas. Y es importante saberlo, porque determina quién paga la reparación.
Regla rápida: si solo tu piso tiene el atasco y el agua baja bien en el resto de vecinos, el problema es tuyo. Si el agua sube por varios puntos del edificio, es el bajante.
Qué es un bajante y por qué se atasca
El bajante es la tubería vertical principal que recoge las aguas residuales de todos los pisos de un edificio y las conduce hasta la acometida general. Es como la columna vertebral de la fontanería comunitaria.
Los bajantes se atascan por:
- Acumulación de grasa (especialmente en edificios con muchos pisos)
- Objetos sólidos que se tiran por el desagüe (toallitas, pañuelos, restos de comida)
- Raíces de árboles que penetran en las tuberías antiguas
- Colapso de la tubería por antigüedad o asentamiento del terreno
- Material de construcción depositado durante obras
Síntomas de un atasco en el bajante
Cuando el problema está en el bajante, los síntomas son claros:
1. El agua sube por varios puntos
Si ves agua estancada o subiendo por el desagüe de tu baño Y también tu vecino de arriba tiene el mismo problema, es casi seguro el bajante.
2. Ruidos de burbujeo en otros pisos
Cuando alguien tira el váter de un piso superior y escuchas burbujas en tu desagüe, la tubería está parcialmente obstruida.
3. Olores fuertes en varios pisos
Si el olor a aguas residuales aparece en varios pisos simultáneamente, el bajante está comprometido.
4. El agua baja muy lento o no baja
Si has intentado desatascar con vinagre, bicarbonato o un desatascador de goma y no funciona, y además tu vecino de arriba tiene el mismo problema, es el bajante.
Síntomas de un atasco en tu piso
Cuando el problema es solo tuyo:
1. Solo tú tienes el problema
El agua baja bien en todos los demás pisos, pero en el tuyo se acumula o baja lentamente.
2. El problema está en un punto concreto
Si solo se atasca el fregadero de cocina pero el baño va bien, probablemente es la tubería de ese punto.
3. Aparece después de tirar algo
Si echaste grasa de cocina, restos de comida o toallitas y poco después se atascó, el problema es de tu tubería.
Qué hacer según el caso
Si es el bajante: contacta con la administración de fincas. La reparación es a cargo de la comunidad (gasto común). Nosotros trabajamos directamente con administraciones de fincas en Rivas, Coslada, Torrejón y toda la zona sureste.
Si es tu piso: la reparación es a tu cargo. Llama al 91 328 60 02 y te damos presupuesto cerrado antes de empezar. Desde 65 € para atascos simples.
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Artículo escrito por el equipo técnico de Desatascos 24 Horas, marca de Verano Instalaciones Renovables, S.L. · CIF B-85960128 · Rivas-Vaciamadrid.