Publicado el 15 de junio de 2026 · 8 min de lectura

Como saber si el atasco es en el bajante o en tu piso

Tienes un atasco en el baño o la cocina y no sabes si el problema es tuyo o de toda la comunidad. Esta es una de las dudas mas frecuentes que recibimos en Desatascos 24 Horas. Y es importante saberlo, porque determina quien paga la reparacion.

Que es un bajante y por que se atasca

El bajante es la tuberia vertical principal que recoge las aguas residuales de todos los pisos de un edificio y las conduce hasta la acometida general. Es como la columna vertebral de la fontaneria comunitaria.

Los bajantes se atascan por:

• Acu累积 de grasa (especialmente en edificios con muchos pisos)
• Objetos solidos que se tiran por el desague (toallitas, pañuelos, restos de comida)
• Raices de arboles que penetran en las tuberias antiguas
• Colapso de la tuberia por antiguedad o asentamiento del terreno
• Material de construccion depositado durante obras

Sintomas de un atasco en el bajante

Cuando el problema esta en el bajante, los sintomas son claros:

1. El agua sube por varios puntos

Si ves agua estancada o subiendo por el desague de tu baño Y tambien tu vecino de arriba tiene el mismo problema, es casi seguro el bajante.

2. Ruidos de burbujeo en otros pisos

Cuando alguien tira el water de un piso superior y escuchas burbujas en tu desague, la tuberia esta parcialmente obstruida.

3. Olores fuertes en varios pisos

Si el olor a aguas residuales aparece en varios pisos simultaneamente, el bajante esta comprometido.

4. El agua baja muy lento o no baja

Si has intentado desatascar con vinagre, bicarbonato o un plunger y no funciona, y ademas tu vecino de arriba tiene el mismo problema, es el bajante.

Sintomas de un atasco en tu piso

Cuando el problema es solo tuyo:

1. Solo tu tienes el problema

El agua baja bien en todos los demas pisos, pero en el tuyo se acumula o baja lentamente.

2. El problema esta en un punto concreto

Si solo se atasca el fregadero de cocina pero el baño va bien, probablemente es la tuberia de ese punto.

3. Aparece despues de tirar algo

Si echaste grasa de cocina, restos de comida o toallitas y poco despues se atasco, el problema es de tu tuberia.

Que hacer segun el caso

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Articulo escrito por el equipo tecnico de Desatascos 24 Horas, parte de Verano Instalaciones Renovables S.L. | CIF B-85960128 | Rivas-Vaciamadrid